CGの活用
弊社ではCGを活用したリノベーション・ホームステージングをおすすめしています。コストを抑えて早期の募集がかけられるなど、多くの利点があります。
CGのメリット
- インテリアの購入費用・管理コストがかからない。
- 入居者の好みと違っても問題ない。
- いつでも制作することができ、即募集をかけることが可能。（リノベーション工事中でも募集可）
ホームステージングで重要なことは、お部屋や入居後の雰囲気を具体的にイメージできるようにすることです。それが出来るのであれば、高いお金をかけてインテリアを設置する必要はありません。
またリノベーション前にCGを制作しておくことで、オーナー様はリノベーション後のお部屋のイメージを事前に掴むことができます。「どう変わるのか工事が完了しないとわからない」といった不安や、「やったはいいものの予想と違った」という事態を防げるという利点があります。
さらに、CG制作後すぐに募集をかけられるのも大きなメリットです。通常の流れですと、リノベーション工事が終わるまで時間がかかるのでその分だけ空室リスクが出てきてしまいます。CGを使用した場合、工事期間中でも制作したCGをインターネットに掲載して募集が可能になるため、空室リスクを抑えることが可能です。
一方でインテリアの実物を使用しないため、どうしても実際の仕様と若干異なる部分は出てきてしまいます。「思っていた物件と違った」というトラブルを回避するために、CGを使用する際は「イメージCGにつき実際の仕様と異なります。」や「家具はレイアウトのイメージにつき付属しておりません。」といった注釈を付け加える必要があります。
CG活用事例
実際にCGを活用した例として、築16年の物件のフルリノベーション事例をご紹介します。CGと実際の写真を見比べて頂ければと思います。
ダイニング
リビング
和室（リビングに間取りを変更）
廊下（洗面スペースに間取りを変更）
CG活用の無料提案
マルヨシではCGを活用したリノベーションの提案サービスを行っています。提案は無料です。ご希望の方は、下記フォームよりお問い合わせください。
